13 Rue Raphael Massard, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raphael Massard, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°4 et du 6.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Raphael Massard, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1081 mètres
Ventes au 13 Rue Raphael Massard
Une vente a été recensée au 13 Rue Raphael Massard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raphael Massard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raphael Massard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raphael Massard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raphael Massard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raphael Massard dans son marché local
Prix du 13 Rue Raphael Massard par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Massard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 13 Rue Raphael Massard se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raphael Massard par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raphael Massard se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Genas et 47.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
