21 Rue Raphael Massard, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raphael Massard, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 et du 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue Raphael Massard, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 348 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Raphael Massard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Raphael Massard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raphael Massard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raphael Massard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raphael Massard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raphael Massard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raphael Massard dans son marché local
Prix du 21 Rue Raphael Massard par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Massard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 21 Rue Raphael Massard se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raphael Massard par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raphael Massard se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Genas et 28.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
