25 Rue Raphael Massard, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Raphael Massard, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 et du 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue Raphael Massard, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 305 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Raphael Massard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Raphael Massard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Raphael Massard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Raphael Massard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raphael Massard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raphael Massard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raphael Massard dans son marché local
Prix du 25 Rue Raphael Massard par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Massard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 25 Rue Raphael Massard se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raphael Massard par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Raphael Massard se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Genas et 37.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
