9 Rue Raphael Massard, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raphael Massard, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Raphael Massard, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massard à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 434 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raphael Massard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raphael Massard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raphael Massard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raphael Massard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raphael Massard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raphael Massard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raphael Massard dans son marché local
Prix du 9 Rue Raphael Massard par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Massard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 9 Rue Raphael Massard se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raphael Massard par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raphael Massard se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Genas et 47.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
