2 Rue Sarah Bernhardt, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sarah Bernhardt, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zéphyrs à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 621 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sarah Bernhardt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 2 Rue Sarah Bernhardt se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sarah Bernhardt se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Genas et 26.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 950 € au 2 Rue Sarah Bernhardt à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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