12 Rue Surjoux, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 617 € à 5 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Surjoux, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°14 et de 3.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Rue Surjoux, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 888 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Surjoux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Surjoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Surjoux(4 582€)

10 Rue Surjoux(4 492€)

9 Rue de la Gravière(4 493€)

11 Rue de la Gravière(4 353€)

5 Rue de la Gravière(4 668€)

9 d Rue de la Gravière(4 498€)

9 a Rue de la Gravière(4 506€)

9 b Rue de la Gravière(4 492€)

Prix du 12 Rue Surjoux dans son marché local

Prix du 12 Rue Surjoux par rapport à la voie

Sur Rue Surjoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 12 Rue Surjoux se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Surjoux par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Surjoux se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Genas et 19.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Verte Colline, 69740 Genas(4,794 €)

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Impasse Carnot, 69740 Genas(4,552 €)

Impasse Jean Jacques Rousseau, 69740 Genas(4,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Surjoux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Surjoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.