12 Rue Surjoux, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Surjoux, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue Surjoux, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 888 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Surjoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Surjoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Surjoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Surjoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Surjoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Surjoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Surjoux dans son marché local
Prix du 12 Rue Surjoux par rapport à la voie
Sur Rue Surjoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 12 Rue Surjoux se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Surjoux par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Surjoux se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Genas et 43.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
