1 Rue Vauban, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 766 € à 4 790 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Vauban, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Vauban, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - République à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 820 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 197 mètres

Ventes au 1 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 1 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2022

620 000 €(5 741 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

1 Rue Vauban, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Vauban(4 380€)

6 b Rue Victor Hugo(4 313€)

2 a Rue Wilson(4 314€)

9 Rue Victor Hugo(4 291€)

2 Allee des Pivoines(4 305€)

1 Allee des Rameaux(4 194€)

4 Rue Wilson(4 217€)

2 Allee des Rameaux(4 209€)

Prix du 1 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 1 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 1 Rue Vauban se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vauban par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vauban se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Genas et 21.83 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Anemones, 69740 Genas(4,561 €)

Allee des Pivoines, 69740 Genas(4,459 €)

Allee des Rameaux, 69740 Genas(4,408 €)

Imp Docteur Alexandre Reymond, 69740 Genas(4,735 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.