22 Rue Vauban, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue Vauban, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 638 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 175 mètres
Ventes au 22 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 22 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vauban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Vauban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 22 Rue Vauban se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vauban se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Genas et 37.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
