22 Rue Vauban, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vauban, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°20 et de 5.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Vauban, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 638 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 175 mètres
Ventes au 22 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 22 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 22 Rue Vauban se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vauban se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Genas et 17.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Au Carré
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CARLE IMMOBILIER
Genas 69740
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