23 Rue Vauban, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vauban, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Vauban, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 597 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 23 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 23 Rue Vauban se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vauban par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vauban se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Genas et 26.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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