2 a Rue Wilson, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 773 € à 4 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue Wilson, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 a Rue Wilson, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - République à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 847 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Wilson(4 217€)

6 Rue Wilson(4 519€)

2 d Rue Wilson(4 658€)

6 b Rue Victor Hugo(4 313€)

2 Allee des Pivoines(4 305€)

4 Allee des Pivoines(4 418€)

9 Rue Victor Hugo(4 291€)

1 Rue Vauban(4 426€)

Prix du 2 a Rue Wilson dans son marché local

Prix du 2 a Rue Wilson par rapport à la voie

Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 2 a Rue Wilson se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Wilson par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Wilson se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Genas et 18.74 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Pivoines, 69740 Genas(4,459 €)

Allee des Rameaux, 69740 Genas(4,408 €)

Impasse Frederic Passy, 69740 Genas(4,134 €)

Impasse Juliette Drouet, 69740 Genas(4,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.