7 Rue Wilson, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 3.91 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue Wilson, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 930 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Wilson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 7 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 7 Rue Wilson se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Wilson par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Wilson se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Genas et 34.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
