50 Chemin du Vieux Puits, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°52 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin du Vieux Puits, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Genay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buyats à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 311 mètres
Ventes au 50 Chemin du Vieux Puits
Une vente a été recensée au 50 Chemin du Vieux Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin du Vieux Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 50 Chemin du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 50 Chemin du Vieux Puits se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin du Vieux Puits par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin du Vieux Puits se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Genay et 7.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin du Vieux Puits à Genay
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin du Vieux Puits est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Genay, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay a augmenté de 16.29 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
