58 Impasse Marmotte, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse Marmotte, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°65 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Impasse Marmotte, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Gare à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Impasse Marmotte
Aucune vente n'a été recensée au 58 Impasse Marmotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse Marmotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse Marmotte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse Marmotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse Marmotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse Marmotte dans son marché local
Prix du 58 Impasse Marmotte par rapport à la voie
Sur Impasse Marmotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 58 Impasse Marmotte se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse Marmotte par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse Marmotte se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Genay et -3.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 58 Impasse Marmotte à Genay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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