65 Impasse Marmotte, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse Marmotte, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°58 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 65 Impasse Marmotte, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Gare à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 615 mètres
Ventes au 65 Impasse Marmotte
Une vente a été recensée au 65 Impasse Marmotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse Marmotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse Marmotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse Marmotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse Marmotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse Marmotte dans son marché local
Prix du 65 Impasse Marmotte par rapport à la voie
Sur Impasse Marmotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 65 Impasse Marmotte se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse Marmotte par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse Marmotte se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Genay et -4.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 200 € au 65 Impasse Marmotte à Genay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 240 € si le professionnel les prend en charge.
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