102 Impasse Moyère, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Impasse Moyère, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°48 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Impasse Moyère, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Genay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0662 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Lavoir à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 233 mètres
Ventes au 102 Impasse Moyère
Une vente a été recensée au 102 Impasse Moyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Impasse Moyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Impasse Moyère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Impasse Moyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Impasse Moyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Impasse Moyère dans son marché local
Prix du 102 Impasse Moyère par rapport à la voie
Sur Impasse Moyère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 102 Impasse Moyère se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Impasse Moyère par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Impasse Moyère se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Genay et 10.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Impasse Moyère à Genay
Le loyer moyen estimé au 102 Impasse Moyère est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Genay, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay a augmenté de 16.79 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
