103 Montée des Champs, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Montée des Champs, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°122 et de n°125.Cette maison est une construction de 2018,
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 103 Montée des Champs, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Montée des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 103 Montée des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Montée des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Montée des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Montée des Champs dans son marché local
Prix du 103 Montée des Champs par rapport à la voie
Sur Montée des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 103 Montée des Champs se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Montée des Champs par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Montée des Champs se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Genay et -10.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 350 € au 103 Montée des Champs à Genay, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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