5 Passage de Verdun, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 330 € à 3 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage de Verdun, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 2 869 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Passage de Verdun, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Genay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genay à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de Verdun(2 816€)

1 Place de Verdun(2 815€)

9 Place de Verdun(2 808€)

22 Rue des Ecoles(2 805€)

5 Route de Saint André de Corcy(2 807€)

11 Route de Saint André de Corcy(2 871€)

34 Rue des Ecoles(2 809€)

38 Rue des Ecoles(2 814€)

Prix du 5 Passage de Verdun dans son marché local

Prix du 5 Passage de Verdun par rapport à la voie

Sur Passage de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 5 Passage de Verdun se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage de Verdun par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage de Verdun se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Genay et 24.64 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 69730 Genay(2,807 €)

Place de Verdun, 69730 Genay(2,770 €)

Route de Saint André de Corcy, 69730 Genay(3,087 €)

Rue de la Gare, 69730 Genay(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.