Rue de la Grande Verchère, 69730 Genay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Grande Verchère, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 3 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Grande Verchère dans son marché local
Prix Rue de la Grande Verchère par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grande Verchère se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Genay et 7.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grande Verchère à Genay
Le loyer moyen estimé Rue de la Grande Verchère est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Genay, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay a augmenté de 16.43 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Grande Verchère
Les ventes enregistrées Rue de la Grande Verchère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Grande Verchère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Grande Verchère
Adresses Rue de la Grande Verchère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grande Verchère, classées par tranches de numéros.
