1 Place Colette Besson, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Colette Besson, affiche un prix moyen de 3 339 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Colette Besson, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Genay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Lavoir à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Colette Besson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Colette Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Colette Besson dans son marché local
Prix du 1 Place Colette Besson par rapport à la voie
Sur Place Colette Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 1 Place Colette Besson se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Colette Besson par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Colette Besson se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Genay et 6.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Colette Besson à Genay
Le loyer moyen estimé au 1 Place Colette Besson est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Genay, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
