23 Route de la Source, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Source, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 18.34 % à celui du n°67 et du 29.01 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Route de la Source, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Proulieu à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 887 mètres
Ventes au 23 Route de la Source
Les 2 ventes au 23 Route de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Source dans son marché local
Prix du 23 Route de la Source par rapport à la voie
Sur Route de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 23 Route de la Source se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Source par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Source se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Genay et 46.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 25.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
