Route de Neuville, 69730 Genay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Neuville, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 2 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Route de Neuville
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Neuville dans son marché local
Prix Route de Neuville par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Neuville se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Genay et 25.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Neuville à Genay
Le loyer moyen estimé Route de Neuville est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Genay, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay a augmenté de 16.47 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Neuville
Les ventes enregistrées Route de Neuville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Neuville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 742 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Neuville
Adresses Route de Neuville
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Neuville, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au Route de Neuville à Genay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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