1041 Route de Neuville, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1041 Route de Neuville, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°1035 et de n°1070.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1041 Route de Neuville, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Le Perron à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 1226 mètres
Ventes au 1041 Route de Neuville
Les 2 ventes au 1041 Route de Neuville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1041 Route de Neuville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1041 Route de Neuville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1041 Route de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1041 Route de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1041 Route de Neuville dans son marché local
Prix du 1041 Route de Neuville par rapport à la voie
Sur Route de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 1041 Route de Neuville se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1041 Route de Neuville par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 1041 Route de Neuville se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Genay et 29.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
