264 Route de Neuville, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Route de Neuville, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°239 et de n°278.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 264 Route de Neuville, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Madone à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 583 mètres
Ventes au 264 Route de Neuville
Une vente a été recensée au 264 Route de Neuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Route de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Route de Neuville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Route de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Route de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Route de Neuville dans son marché local
Prix du 264 Route de Neuville par rapport à la voie
Sur Route de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 264 Route de Neuville se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Route de Neuville par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Route de Neuville se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Genay et 15.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
