631 Route de Neuville, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 631 Route de Neuville, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°621 et de n°600 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 631 Route de Neuville, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 631 Route de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 631 Route de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 631 Route de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 631 Route de Neuville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 631 Route de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 631 Route de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 631 Route de Neuville dans son marché local
Prix du 631 Route de Neuville par rapport à la voie
Sur Route de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 631 Route de Neuville se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 631 Route de Neuville par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 631 Route de Neuville se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Genay et 9.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
