98 Rue Burlat, 69730 Genay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Burlat, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°85 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 98 Rue Burlat, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buyats à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Burlat
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Burlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Burlat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Burlat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Burlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Burlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Burlat dans son marché local
Prix du 98 Rue Burlat par rapport à la voie
Sur Rue Burlat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 98 Rue Burlat se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Burlat par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Burlat se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Genay et -7.76 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 900 € au 98 Rue Burlat à Genay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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