39 Rue de Proulieu, 69730 Genay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Proulieu, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°28 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Proulieu, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Proulieu
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Proulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Proulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Proulieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Proulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Proulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Proulieu dans son marché local
Prix du 39 Rue de Proulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Proulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 39 Rue de Proulieu se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Proulieu par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Proulieu se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Genay et 1.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 750 € au 39 Rue de Proulieu à Genay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 372 € si le professionnel les prend en charge.
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