123 Rue des Mignotières, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 Rue des Mignotières, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°247 et de n°260.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue des Mignotières, 69730 Genay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue des Mignotières
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue des Mignotières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue des Mignotières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue des Mignotières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue des Mignotières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue des Mignotières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue des Mignotières dans son marché local
Prix du 123 Rue des Mignotières par rapport à la voie
Sur Rue des Mignotières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 123 Rue des Mignotières se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue des Mignotières par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue des Mignotières se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Genay et 7.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue des Mignotières à Genay
Le loyer moyen estimé au 123 Rue des Mignotières est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Genay, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay a augmenté de 16.29 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
