44 Rue des Mignotières, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Mignotières, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°22 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 44 Rue des Mignotières, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 217 mètres
Ventes au 44 Rue des Mignotières
Une vente a été recensée au 44 Rue des Mignotières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Mignotières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Mignotières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Mignotières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Mignotières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Mignotières dans son marché local
Prix du 44 Rue des Mignotières par rapport à la voie
Sur Rue des Mignotières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 44 Rue des Mignotières se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Mignotières par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Mignotières se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Genay et 2.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
