123 Rue du Bas Perron, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue du Bas Perron, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°128 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 123 Rue du Bas Perron, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 604 mètres
Ventes au 123 Rue du Bas Perron
Une vente a été recensée au 123 Rue du Bas Perron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue du Bas Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue du Bas Perron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue du Bas Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue du Bas Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue du Bas Perron dans son marché local
Prix du 123 Rue du Bas Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 123 Rue du Bas Perron se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue du Bas Perron par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue du Bas Perron se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Genay et 7.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 900 € au 123 Rue du Bas Perron à Genay, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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