56 Rue du Bas Perron, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Bas Perron, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue du Bas Perron, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Madone à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Bas Perron
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Bas Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Bas Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Bas Perron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Bas Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Bas Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Bas Perron dans son marché local
Prix du 56 Rue du Bas Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 56 Rue du Bas Perron se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Bas Perron par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Bas Perron se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Genay et 3.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 56 Rue du Bas Perron à Genay, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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