40 Rue du Belvédère, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue du Belvédère, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Genay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 21 parkings - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Lavoir à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 131 mètres
Ventes au 40 Rue du Belvédère
Les 5 ventes au 40 Rue du Belvédère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 40 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 40 Rue du Belvédère se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Belvédère par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Belvédère se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Genay et 14.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Belvédère
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
