85 Rue du Belvédère, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 85 Rue du Belvédère, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Genay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 409 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Lavoir à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 160 mètres
Ventes au 85 Rue du Belvédère
Les 2 ventes au 85 Rue du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 85 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 85 Rue du Belvédère se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Belvédère par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Belvédère se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Genay et 2.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
