89 Rue du Cèdre, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 480 € à 4 243 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 89 Rue du Cèdre, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°123 e et de 7.78 % à celui du n°123 f.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 89 Rue du Cèdre, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genay Le Perron à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 753 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 785 mètres

Ventes au 89 Rue du Cèdre

Une vente a été recensée au 89 Rue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2023

390 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•195 m²

89 Rue du Cèdre, 69730 Genay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

123 e Rue du Cèdre(3 499€)

123 f Rue du Cèdre(3 226€)

123 c Rue du Cèdre(2 952€)

123 b Rue du Cèdre(3 485€)

123 a Rue du Cèdre(3 657€)

37 Rue du Cèdre(3 474€)

123 g Rue du Cèdre(3 859€)

131 Rue du Cèdre(3 653€)

Prix du 89 Rue du Cèdre dans son marché local

Prix du 89 Rue du Cèdre par rapport à la voie

Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 89 Rue du Cèdre se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue du Cèdre par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Cèdre se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Genay et -18.11 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Creuzet, 69730 Genay(4,165 €)

Chemin du Py, 69730 Genay(4,452 €)

Impasse du Cèdre, 69730 Genay(3,495 €)

Montée des Lilas, 69730 Genay(4,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue du Cèdre

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue du Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.