123 c Rue du Cèdre, 69730 Genay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 123 c Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°123 d mais supérieur de 3.13 % à celui du n°158.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 123 c Rue du Cèdre, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Genay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Le Perron à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 796 mètres
Ventes au 123 c Rue du Cèdre
Les 2 ventes au 123 c Rue du Cèdre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 c Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 c Rue du Cèdre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 c Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 c Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 c Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 123 c Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 123 c Rue du Cèdre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 123 c Rue du Cèdre par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 c Rue du Cèdre se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Genay et 30.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay a augmenté de 16.47 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 123 c Rue du Cèdre à Genay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge.
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