37 Rue du Cèdre, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 768 € à 4 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Cèdre, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°123 e.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 37 Rue du Cèdre, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genay Le Perron à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 720 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Cèdre

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue du Cèdre(2 975€)

123 e Rue du Cèdre(3 499€)

123 f Rue du Cèdre(3 226€)

123 c Rue du Cèdre(2 952€)

12 Impasse du Cèdre(3 494€)

42 Impasse du Cèdre(3 498€)

522 Rue du Perron(3 882€)

519 Rue du Perron(3 573€)

Prix du 37 Rue du Cèdre dans son marché local

Prix du 37 Rue du Cèdre par rapport à la voie

Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 37 Rue du Cèdre se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Cèdre par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Cèdre se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Genay et -4.38 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Creuzet, 69730 Genay(4,165 €)

Chemin du Py, 69730 Genay(4,452 €)

Impasse du Cèdre, 69730 Genay(3,495 €)

Montée des Lilas, 69730 Genay(4,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Cèdre

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.