74 Rue Moreau, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Moreau, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Moreau, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Gare à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 74 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 74 Rue Moreau se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Moreau par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Moreau se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Genay et 5.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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