1 Allée Nelson Mandela, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Nelson Mandela, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Freydière-Bans.
1 niveau - 2234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lône à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon à 700 mètres
- - Collège Paul Vallon à 700 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Nelson Mandela, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 1 Allée Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Allée Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 1 Allée Nelson Mandela se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Nelson Mandela par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Nelson Mandela se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Givors et 37.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Nelson Mandela à Givors
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Nelson Mandela est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
