1 bis Allée Nelson Mandela, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée Nelson Mandela, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lône à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon à 728 mètres
- - Collège Paul Vallon à 728 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Nelson Mandela
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Nelson Mandela. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Allée Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 1 bis Allée Nelson Mandela se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Nelson Mandela par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée Nelson Mandela se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Givors et 37.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée Nelson Mandela à Givors
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée Nelson Mandela est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
