6 Avenue du Professeur Fleming, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Professeur Fleming, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Professeur Fleming, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bas Vernes.
1 niveau - 3466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hosp. Montgelas à 26 mètres
- - Givors Canal à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 555 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Aragon-Picasso - Lycée des métiers de la mécatronique, de la mobilité et du management à 555 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Professeur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Professeur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Professeur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Professeur Fleming, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Professeur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Professeur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Professeur Fleming dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Professeur Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 6 Avenue du Professeur Fleming se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Professeur Fleming par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Professeur Fleming se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Givors et 47.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Professeur Fleming à Givors
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Professeur Fleming est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
