321 Avenue Georges Charpak, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Avenue Georges Charpak, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 321 Avenue Georges Charpak, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Zone du Gier.
1 niveau - 1567 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Givors Ville à 138 mètres
- - Givors à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 740 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 894 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 644 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Avenue Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 321 Avenue Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Avenue Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Avenue Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Avenue Georges Charpak dans son marché local
Prix du 321 Avenue Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 321 Avenue Georges Charpak se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Avenue Georges Charpak par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Avenue Georges Charpak se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Givors et 46.03 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 321 Avenue Georges Charpak à Givors
Le loyer moyen estimé au 321 Avenue Georges Charpak est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
