32 Chemin de Barberet, 69700 Givors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Barberet, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de Barberet, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Plaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liauthaud à 216 mètres
- - Givors à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 933 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 597 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 976 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Barberet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Barberet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Barberet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Barberet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Barberet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Barberet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Barberet dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Barberet par rapport à la voie
Sur Chemin de Barberet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 32 Chemin de Barberet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Barberet par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de Barberet se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Givors et 47.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de Barberet à Givors
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de Barberet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 32 Chemin de Barberet à Givors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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