1 Chemin de Gizard, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Gizard, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Gizard, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Plaines.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Vernes à 57 mètres
- - Givors Canal à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 709 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 175 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 533 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Gizard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Gizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Gizard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Gizard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gizard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gizard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Gizard dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Gizard par rapport à la voie
Sur Chemin de Gizard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 1 Chemin de Gizard se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Gizard par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Gizard se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Givors et -8.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 1 Chemin de Gizard à Givors, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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