2 Chemin de la Boule Fraternelle, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Boule Fraternelle, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 19.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Boule Fraternelle, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Plaines à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Idoux à 125 mètres
- - Givors à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 739 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 485 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 995 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Boule Fraternelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Boule Fraternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Boule Fraternelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Boule Fraternelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Boule Fraternelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Boule Fraternelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Boule Fraternelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Boule Fraternelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boule Fraternelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Chemin de la Boule Fraternelle se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Boule Fraternelle par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Boule Fraternelle se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Givors et 42.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Boule Fraternelle à Givors
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Boule Fraternelle est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
