15 Chemin de la Lône, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de la Lône, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°27 et de n°252.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin de la Lône, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Freydière-Bans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lône à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon à 592 mètres
- - Collège Paul Vallon à 592 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de la Lône
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de la Lône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de la Lône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de la Lône, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Lône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Lône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de la Lône dans son marché local
Prix du 15 Chemin de la Lône par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 15 Chemin de la Lône se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de la Lône par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin de la Lône se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Givors et 37.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin de la Lône à Givors
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin de la Lône est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
