274 Chemin de la Lône, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 274 Chemin de la Lône, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°252 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°342.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 274 Chemin de la Lône, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon à 448 mètres
- - Collège Paul Vallon à 448 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Chemin de la Lône
Aucune vente n'a été recensée au 274 Chemin de la Lône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Chemin de la Lône
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 274 Chemin de la Lône. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Chemin de la Lône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Chemin de la Lône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Chemin de la Lône dans son marché local
Prix du 274 Chemin de la Lône par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 274 Chemin de la Lône se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Chemin de la Lône par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Chemin de la Lône se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Givors et 33.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 274 Chemin de la Lône à Givors
Le loyer moyen estimé au 274 Chemin de la Lône est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
