9 Chemin du Canal, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Canal, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liauthaud à 88 mètres
- - Givors à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 838 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 688 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 786 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Canal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 9 Chemin du Canal se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Canal par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Canal se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Givors et 47.72 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Canal à Givors
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Canal est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
