23 Cité du Garon, 69700 Givors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Cité du Garon, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Cité du Garon, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Plaines.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pététin à 418 mètres
- - Givors Canal à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1161 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 478 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 771 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 983 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amine à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cité du Garon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cité du Garon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité du Garon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité du Garon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité du Garon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité du Garon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité du Garon dans son marché local
Prix du 23 Cité du Garon par rapport à la voie
Sur Cité du Garon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 23 Cité du Garon se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité du Garon par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité du Garon se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Givors et -18.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 650 € au 23 Cité du Garon à Givors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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