9 Cité Georges Dimitrov, 69700 Givors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Georges Dimitrov, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Cité Georges Dimitrov, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Vernes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vernes - R. Rolland à 134 mètres
- - Givors Canal à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 587 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Aragon-Picasso - Lycée des métiers de la mécatronique, de la mobilité et du management à 587 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité Georges Dimitrov
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Georges Dimitrov au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Georges Dimitrov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Georges Dimitrov, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Georges Dimitrov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Georges Dimitrov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Georges Dimitrov dans son marché local
Prix du 9 Cité Georges Dimitrov par rapport à la voie
Sur Cité Georges Dimitrov, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 9 Cité Georges Dimitrov se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Georges Dimitrov par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité Georges Dimitrov se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Givors et -34.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 9 Cité Georges Dimitrov à Givors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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