2 Cité Jean-Baptiste Clément, 69700 Givors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité Jean-Baptiste Clément, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Vernes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vernes - J. Vallès à 121 mètres
- - Givors Canal à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 711 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Aragon-Picasso - Lycée des métiers de la mécatronique, de la mobilité et du management à 711 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 325 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Jean-Baptiste Clément, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 2 Cité Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Cité Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 2 Cité Jean-Baptiste Clément se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Jean-Baptiste Clément par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Jean-Baptiste Clément se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Givors et -24.25 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au 2 Cité Jean-Baptiste Clément à Givors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge.
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