23 b Impasse de Montgelas, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Impasse de Montgelas, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°23 c et de n°23 a.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 b Impasse de Montgelas, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Aragon / Picasso à 66 mètres
- - Givors Canal à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 406 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Aragon-Picasso - Lycée des métiers de la mécatronique, de la mobilité et du management à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 231 mètres
Ventes au 23 b Impasse de Montgelas
Une vente a été recensée au 23 b Impasse de Montgelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Impasse de Montgelas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 b Impasse de Montgelas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Impasse de Montgelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Impasse de Montgelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Impasse de Montgelas dans son marché local
Prix du 23 b Impasse de Montgelas par rapport à la voie
Sur Impasse de Montgelas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 23 b Impasse de Montgelas se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Impasse de Montgelas par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Impasse de Montgelas se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Givors et -13.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
